Tạo ra những ngôi nhà bền vững và cải thiện việc kinh doanh

Giải thưởng RIBA Stirling không chỉ là để công nhận sự xuất sắc trong lĩnh vực xây dựng mà còn đề cao những xu hướng đang định hình ngành công nghiệp này. Lấy năm 2018 làm ví dụ; biến đổi khí hậu đã thực sự ảnh hưởng đến chương trình nghị sự của công chúng – và giải thưởng đã được trao cho các văn phòng Bloomberg ở London, nơi mở đường cho tương lai của làm việc bền vững.

Nhưng trong mười hai tháng qua, người ta tập trung nhiều hơn vào việc đưa tính bền vững vào cuộc sống hàng ngày của chúng ta. Trong xây dựng, điều đó không chỉ có nghĩa là tạo ra những công trình xanh hàng đầu mà còn làm cho môi trường bình thường – bao gồm cả những ngôi nhà của chúng ta – bền vững hơn nhiều.

Đó là lý do tại sao năm ngoái – lần đầu tiên – RIBA đã chọn một tổ chức phát triển nhà ở hội đồng ở Norwich là người chiến thắng. Sự phát triển của Goldsmith Street đặt ra các tiêu chuẩn mới về tính bền vững của các khu dân cư. Và đây là một xu hướng đang phát triển, với 1/5 chuyên gia xây dựng coi động lực hướng tới tính bền vững là xu hướng phát triển lớn nhất vào năm 2020 (19%).

Động lực để xây dựng bền vững hơn có thể giống như một hạn chế khác vào thời điểm lợi nhuận bị thắt chặt. Tuy nhiên, đây cũng có thể là một cơ hội lớn cho các công ty xây dựng nhanh chóng nắm bắt cách tiếp cận này. Vì vậy, những người xây dựng nhà ở có thể học được gì từ Goldsmith Street – và làm thế nào công nghệ có thể giúp tạo ra những ngôi nhà vừa tốt cho hành tinh vừa tốt cho việc kinh doanh?

Một “kiệt tác” bền vững

Theo một đánh giá của RIBA, Goldsmith Street là một “kiệt tác khiêm tốn”. Nhưng trên thực tế, quy mô của sự phát triển thực sự làm cho tính bền vững của nó trở nên ấn tượng hơn. Dự án phát triển nhà ở xã hội bao gồm 100 ngôi nhà và căn hộ hai tầng, nhưng vẫn đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe của Passivhaus về hiệu quả năng lượng.

Các tòa nhà được cách nhiệt tốt đến mức chi phí năng lượng giảm 70% so với một ngôi nhà bình thường. Điều này một phần là nhờ vào các chi tiết nhỏ, như có hộp thư ở cổng bên ngoài để giảm thiểu gió lùa, cũng như các vật liệu được sử dụng tại chỗ.

Nhưng quan trọng, các tòa nhà cũng được thiết kế để thúc đẩy các hành vi bền vững từ cư dân. Bãi đậu xe đã được thiết kế để ưu tiên người đi bộ, nhằm cải thiện chất lượng không khí. Mọi ngôi nhà đều có không gian để cất xe đạp và có rất nhiều không gian ngoài trời. Với cách tiếp cận này, các công ty xây dựng nhà ở có thể giúp người dân giảm lượng khí thải carbon của chính họ, đồng thời cải thiện chất lượng cuộc sống của họ.

Những ngôi nhà đáng mơ ước lấy ý tưởng từ quá khứ

Cũng như triển khai các kỹ thuật tiết kiệm năng lượng hiện đại, thiết kế của Goldsmith Street lấy ý tưởng từ quá khứ để tạo ra những nơi ở thực sự đáng mơ ước. Sự phát triển đã được tạo ra để giải quyết sự cô lập xã hội một cách rõ ràng, sử dụng mô hình đường phố thời Victoria để làm nguồn cảm hứng.

Quan trọng là, những phát triển như Goldsmith Street cho thấy rằng tính bền vững không nhất thiết phải hạn chế mà có thể tạo ra những dự án được săn đón cao và sẽ có nhu cầu trong nhiều năm tới.

Làm thế nào công nghệ có thể hỗ trợ xây dựng bền vững

Tham vọng của Goldsmith Street đã khiến khách hàng, Hội đồng Thành phố Norwich, ca ngợi về tầm nhìn và khả năng lãnh đạo của họ. Nhưng mặc dù sự phát triển có thể đi trước thời đại một chút, nhưng ngày càng có nhiều nhu cầu về loại dự án này – từ cả khách hàng khu vực công và người mua tư nhân.

Các công ty xây dựng nhà ở phải đối mặt với thách thức vừa cung cấp một số lượng lớn ngôi nhà hoàn thiện, mà vừa cải thiện môi trường. Tuy nhiên, công nghệ có thể giúp các công ty cung cấp những ngôi nhà bền vững và làm việc theo những cách bền vững hơn.

Phần mềm di động

Sai lầm có thể làm xấu đi đáng kể tính bền vững của một công trình. Làm lại không chỉ tốn kém mà còn gây hại cho môi trường, vì nó liên quan đến việc lãng phí thêm năng lượng và tài nguyên. Nhưng tương tự, lỗi khi cài đặt các tính năng thân thiện với môi trường có thể khiến chúng không hoạt động bình thường trong nhiều năm tới.

Phần mềm như PlanGrid đảm bảo rằng cả nhóm có thể truy cập các phiên bản mới nhất của kế hoạch trong thời gian thực từ công trường xây dựng, trên máy tính bảng và điện thoại di động của họ. Điều này giúp giảm thiểu sai lầm và tạo ra những ngôi nhà bền vững chất lượng cao ngay từ lần đầu tiên.

Giao tiếp tốt hơn để làm việc theo nhóm tốt hơn

Việc cài đặt các tính năng tiết kiệm tài nguyên sáng tạo có thể yêu cầu sự hợp tác chặt chẽ với một số tổng thầu và nhà thầu. Các nền tảng kỹ thuật số như PlanGrid đảm bảo rằng mọi người đều có thể truy cập thông tin khi họ cần. Hệ thống quản lý các vấn đề cũng giúp dễ dàng đánh dấu và chỉ định các lỗi bằng cách đánh dấu chúng trực tiếp trên bản vẽ.

Bản vẽ kỹ thuật số cũng có thể hỗ trợ các phương pháp xây dựng mới, chẳng hạn như sản xuất hoặc đúc sẵn – thân thiện với môi trường hơn, nhưng yêu cầu sự hợp tác đáng kể trên nhiều địa điểm.

Theo dõi các vật liệu được sử dụng

Sử dụng vật liệu có thể phân hủy sinh học và có nguồn gốc bền vững ngay lập tức cải thiện cấu trúc của một công trình. Các công cụ như PlanGrid có thể giúp các công ty theo dõi tính bền vững của các vật liệu hoặc máy móc được sử dụng, và thậm chí tạo báo cáo khi kết thúc quá trình xây dựng, có thể được chia sẻ với khách hàng.

Đồng thời, việc có một hồ sơ kỹ thuật số chính xác sẽ hỗ trợ chức năng lâu dài của tòa nhà, bằng cách cho phép bảo trì trong tương lai nếu cần.

Sự tốt đẹp cho mọi người

Một giám khảo của Giải thưởng RIBA Stirling đã ca ngợi sự phát triển của Goldsmith Street vì đã giải quyết được hai vấn đề cấp bách nhất hiện nay: biến đổi khí hậu và tình trạng thiếu nhà ở. Và rõ ràng là nhu cầu về những ngôi nhà bền vững như thế này sẽ ngày càng tăng trong tương lai.

Điều này thể hiện một cơ hội lớn cho các nhà xây dựng. Công nghệ không chỉ có thể hỗ trợ các phương pháp xây dựng bền vững hơn, mà còn giúp các công ty thực hiện các công trình này một cách hiệu quả, có lợi nhuận và đạt chất lượng cao nhất có thể. Điều đó tốt hơn cho doanh nghiệp, nhưng cũng tốt hơn cho tất cả mọi người – và tốt hơn cho hành tinh này.

Nguồn: Autodesk Construction Cloud

Editor: Ebim Vietnam