BIM Terms (Part 01) – Giới thiệu một số thuật ngữ BIM (Phần 01)

Với sự phát triển ngày càng nhanh của ngành xây dựng, BIM (Mô hình thông tin công trình) được thiết lập ngay từ giai đoạn đầu của dự án với các công cụ BIM Tools, dần thay thế các công cụ 2D CAD Tools thông thường như trước đây. Sự chuyển đổi này đã kéo theo một loạt các thuật ngữ mới, hay còn gọi là BIM Terms.

Biểu mẫu EIR – Yêu cầu thông tin của Chủ đầu tư do BIFM ban hành, bao gồm 3 phần cốt lõi:
1. Management Requirements – Yêu cầu về quản lý, đề cập đến:

Các tiêu chuẩn được áp dụng cho dự án;
Sơ đồ tổ chức nhân sự triển khai BIM, cùng với vai trò và trách nhiệm cụ thể của từng thành viên;
Mục đích sử dụng mô hình BIM.

2. Technical Requirements – Yêu cầu về kỹ thuật, bao gồm:

Phần mềm được sử dụng cho dự án, bắt buộc phải dựa trên nền tảng BIM (BIM based Softwares);
Định dạng các tệp tin dùng để trao đổi giữa các bên tham gia dự án, phù hợp với từng giai đoạn triển khai;
Mức độ chi tiết của mô hình, đã được quy định rõ trong Bộ chỉ dẫn/Tiêu chuẩn.

3. Assessment Forms – Biểu mẫu đánh giá năng lực nhà thầu (BIM Tender) hay nhà cung cấp (Supplier) – những người thực hiện phạm vi dịch vụ trong hợp đồng có liên quan đến BIM.

MPM – Model Progressive Matrix, hay còn gọi là Ma trận tác quyền phát triển mô hình. Mỗi giai đoạn đều có mỗi cá nhân chịu trách nhiệm tạo lập, phát triển và quản lý dữ liệu BIM của dự án; chỉ có hai nhóm có thể thực thi công việc này: Architects/Engineers (AE) – Tư vấn thiết kế và General Constructor (GC) – Tổng thầu xây dựng.

Từ giai đoạn lập hồ sơ cấp phép xây dựng, cho đến khi kết thúc giai đoạn thiết kế kỹ thuật, vai trò tạo lập, phát triển và quản lý mô hình BIM thuộc về bên Tư vấn thiết kế. Cho tới khi Tổng thầu tham gia và bắt đầu triển khai hồ sơ bản vẽ kỹ thuật thi công, sau đó là nghiệm thu và bàn giao công trình, thì việc phát triển chi tiết hơn và quản lý mô hình đó để phục vụ công tác xây dựng, thuộc về trách nhiệm của Tổng thầu.